盐城建湖县抵押物(房产)所有人可以是贷款人本人或他人,抵押经济适用房产经营贷款,房子资金周转贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,抵押自建住宅大额消费贷款,全款购房合同抵押建筑装修贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.要求提供的审批材料有:需身份证、户口本、收入证明（加盖单位公章）、房产所有权证等.
盐城房产证抵押借资流程：
1.房产借资申请：抵押二手房产商务活动贷款,商住两用房子出国留学贷款,全款房屋抵押应急贷款,自建住宅大额购物贷款,二手购房合同抵押大额购物贷款等房产借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;房产所有权证等;
3.上门评估房产：盐城评估机构会在约定时间上门查看房产的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房产抵押合同后由盐城公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房产所有权证和房产抵押合同公证书到盐城产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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盐城现房抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（现房）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、盐城现房借资期限较长,借资期限长达30年,但盐城借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、现房借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、分期房产出国留学贷款,抵押集体现房周转贷款,小产权房屋创业贷款,抵押小产权住宅经营贷款,抵押二手购房合同出国留学贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
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商住两用房产抵押生意贷款,抵押拆迁安置现房大额消费贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,经济适用住宅生意贷款,公司购房合同建筑装修贷款,住宅抵押借资,按揭住宅抵押借资等注意事项：
1.盐城住宅借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住宅借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住宅借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.住宅借资最后需要去当地盐城房管局抵押登记、下款；
办理住宅抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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